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| Diccionario Inmobiliario |
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| Ibal pone a su servicio un diccionario que le facilitará y ayudará a comprender mejor los terminos y expresiones del mundo inmobiliario. |
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NOTA SIMPLE REGISTRAL
Documento expedido por el Registro de la Propiedad, en el que se declara la situación de cargas respecto a una finca.
NOTARIO
Funcionario público que autoriza y da fe del contenido de determinados documentos, como son los contratos de compraventa y préstamo hipotecario. El Notario apreciará la legalidad de todas las condiciones del contrato y actúa con independencia de las partes. Sus honorarios están regulados por la ley.
NOVACIÓN
Modificar los términos de un contrato tras un nuevo pacto entre las partes contratantes. En un préstamo hipotecario, según la Ley 2/94, la novación modificativa está exenta del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados siempre que la modificación se refiera a las condiciones del tipo de interés o bien de forma conjunta al tipo de interés y al plazo de duración del préstamo.
NUDA PROPIEDAD
Se trata de un desglose del derecho de propiedad: el valor intrínseco del bien queda atribuido al que ostenta la nuda propiedad, y el uso del bien al usufructuario.
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